Appartamento in vendita Via Vittorio Veneto , Latisana

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LUSSO, TECNOLOGIA ED EFFICIENZA NEL CUORE DI LATISANA Residenze d'Elite in Classe A4: Spazio, Indipendenza e Design EsclusivoIn pieno centro a Latisana, all'interno di un contesto finemente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita 3 esclusivi appartamenti di lusso, ciascuno sviluppato su un intero ed unico livello per garantire massima privacy e riservatezza.

La comodità incontra l'esclusività: l'ascensore ha accesso privato e sbarco diretto di fronte alla porta di ingresso di ogni abitazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI & FINITURE DI PRESTIGIO

Efficienza Energetica Massima (Classe A4): Impianto fotovoltaico dedicato alla gestione di riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un consistente risparmio energetico ed un impatto ecologico minimo.

Isolamento Acustico d'Eccellenza: Serramenti di ultima generazione e rivestimenti ad alto isolamento termico-acustico che garantiscono il silenzio assoluto da qualsiasi fonte di rumore esterna (attività commerciali, traffico, rumori ambientali).

Lighting Design & Tecnologia: Illuminazione scenografica con strip LED e fari integrati a controsoffitto, tapparelle elettriche e finiture di altissimo livello.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNIGli interni, ampi e luminosi, sono studiati per offrire il massimo comfort abitativo:

Zona Giorno:

Cucina ammobiliabile e luminosissima, con accesso diretto a un ampio terrazzo affacciato su una tranquilla corte interna, ideale per cene all'aperto in totale relax.

Soggiorno di rappresentanza con zona caminetto dedicata e illuminazione scenografica a soffitto.

Sala da pranzo separata e spaziosa.

Pavimentazione interamente in rovere

Zona Notte:

3 ampie camere matrimoniali.

2 bagni moderni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale e uno di servizio lungo il corridoio.

1 Ripostiglio/Lavanderia

Spazi Esterni Principali:

Ulteriore secondo terrazzo con raffinati parapetti vetrati e trattamento privacy, con splendido affaccio su Piazza delle Poste.

LAYOUT DEI PIANI

Piano 1° e Piano 2°: Layout speculari per ampiezza e finiture (il terrazzo della cucina al 2° piano presenta una diversa disposizione delle metrature).

Piano 3° ed Ultimo: Attico unico nel suo genere, impreziosito da suggestive travi a vista, ampie finestre e velux che creano giochi di luce ideali per valorizzare arredi di design.

BOX AUTO E LOGISTICA

Garage Privato: Ogni appartamento dispone di un proprio box auto, su richiesta è disponibile il secondo box.

Accesso carrabile intelligente: L'ingresso per le auto avviene dalla via perpendicolare a Via Vittorio Veneto, garantendo un accesso comodo e senza limitazioni anche durante la giornata del mercato settimanale (mercoledì).

DETTAGLI E CONTATTI

Stato dell'immobile: Nuovo / Ristrutturato a nuovo

Classe Energetica: A4

Ubicazione: Centro Storico, Latisana (UD)

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